Kraków przygotowuje się do realizacji nowego programu mieszkaniowego skierowanego do osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup lub wynajem lokalu na warunkach rynkowych. Podczas środowej sesji Rady Miasta zapadła decyzja o powołaniu nowej miejskiej Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, która ma zająć się budową i udostępnianiem mieszkań na wynajem z czynszami utrzymanymi na przystępnym poziomie.
Zasadniczą cechą mieszkań społecznych oferowanych w ramach nowej inicjatywy będą niskie koszty najmu. Stawki czynszu mają kształtować się w przedziale od 20 do 30 zł za metr kwadratowy powierzchni lokalu. Takie ceny mają stanowić alternatywę dla znacznie droższego rynku komercyjnego i ułatwić dostęp do mieszkań osobom o ograniczonych możliwościach finansowych.
Projekt adresowany jest do ściśle określonej grupy mieszkańców. Z jednej strony będą to osoby, których dochody są zbyt niskie, aby mogły one samodzielnie kupić mieszkanie lub wynająć lokal odpowiadający ich potrzebom po cenach rynkowych. Z drugiej strony, program nie obejmuje tych, którzy kwalifikują się do najmu lokali z publicznego zasobu mieszkaniowego, ponieważ ich zarobki są na to zbyt wysokie. Mieszkania społeczne mają więc wypełnić lukę pomiędzy tymi dwoma segmentami rynku.
Aby ubiegać się o wynajem mieszkania w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, gospodarstwa domowe będą musiały spełnić określone kryteria. Jednym z podstawowych warunków jest brak innego mieszkania na własność na terenie Krakowa. Drugim kryterium jest wysokość dochodów, która nie może przekraczać ustalonego progu powiązanego z przeciętnym miesięcznym wynagrodzeniem obowiązującym w danym województwie.
Decyzja radnych otwiera drogę do realizacji miejskiego programu, którego celem jest zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem w przystępnych cenach. Nowa Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa ma stać się narzędziem umożliwiającym wsparcie tych mieszkańców Krakowa, którzy nie mieszczą się w dotychczasowych formach pomocy mieszkaniowej, a jednocześnie nie są w stanie sprostać kosztom oferowanym przez rynek prywatny.
